Permis de construire à Bordeaux (33100) - 1 193 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03306322Z0614 délivré le 2023/03/27 à BORDEAUX autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 3 546 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC IMMOFI THIERS, le programme résidentiel autorise la construction de 3 546 m² sur 79 AVENUE THIERS. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 27 mars 2023 par la commune de BORDEAUX. Implanté 79 AVENUE THIERS, à Bordeaux (33100), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SNC IMMOFI THIERS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 2 211 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 3 546 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 193 m² d’habitation et 2 353 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 546 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SNC IMMOFI THIERS (SIREN 833874084, SIRET 83387408400035, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 351 m² · Surface après travaux (totale) : 3 546 m² · Variation nette totale : 3 195 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
1 193 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 193 m²
1 193 m²
Autres locaux non résidentiels
351 m²
2 353 m²
0 m²
351 m²
0 m²
2 002 m²
2 353 m²
Total
351 m²
3 546 m²
0 m²
351 m²
0 m²
3 195 m²
3 546 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
15
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
15
Répartition par taille
2 pièces
4
3 pièces
4
4 pièces
5
5 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
15
Surface créée
3 546 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 546 m²
Superficie du terrain
2 211 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 546 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurAutres professionnels de la construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mars 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33100). Les travaux prévoient la création de 3 546 m² et des démolitions de 351 m²; la surface après travaux atteint 3 546 m². Le terrain couvre 2 211 m².
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