Permis de construire à Bordeaux (33100) - 138 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03306322Z0353 délivré le 2023/01/19 à BORDEAUX autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 761 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEWCASTEL, le programme résidentiel autorise la construction de 761 m² sur 15 RUE DE CHATEAUNEUF. Déposé en été 2022, autorisé le 19 janvier 2023 par la commune de BORDEAUX. Implanté 15 RUE DE CHATEAUNEUF, à Bordeaux (33100), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NEWCASTEL.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 662 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 761 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 138 m² d’habitation et 623 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 761 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 RUE DE CHATEAUNEUF, Bordeaux (33100).
Références cadastrales : BH, 218, BH, 219.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEWCASTEL (SIREN 910091396, SIRET 91009139600010, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 120 m² · Surface après travaux (totale) : 761 m² · Variation nette totale : 641 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 138 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 18 m² | 138 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 623 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 623 m² | 623 m² |
| Total | 120 m² | 761 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 641 m² | 761 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 761 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 120 m² |
| Surface après travaux (totale) | 761 m² |
| Superficie du terrain | 662 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306322Z0353
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33100). Les travaux prévoient la création de 761 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 761 m². Le terrain couvre 662 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Bordeaux (33100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Cours Edouard Vaillant - nouvelle construction - 13 100 m² Habitation
- 2025 - Rue Tombe l'Oly - transformation avec extension de surface - 224 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue El-Alamein - nouvelle construction - 128 m² Habitation
- 2025 - rue Niki de Saint PHALLE I - nouvelle construction - 9 945 m² Habitation
- 2025 - Rue Camille Renouil - nouvelle construction - 174 m² Habitation
- 2025 - Cite du Perier - nouvelle construction - 176 m² Habitation
- 2025 - Place Gambetta - transformation avec diminution de surface - 731 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Place Gavinies - nouvelle construction - 847 m² Habitation