Permis de construire à Bordeaux (33200) - 2 912 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03306322Z0287 délivré le 2023/02/09 à BORDEAUX autorise une construction neuve pour un programme de 2 912 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VEALIS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 912 m² sur 238 AVENUE MARECHAL DE LATTRE. Déposé au printemps 2022, autorisé le 9 février 2023 par la commune de BORDEAUX. Implanté 238 AVENUE MARECHAL DE LATTRE, à Bordeaux (33200), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VEALIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 92 logements sur une parcelle de 2 582 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 2 912 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 912 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 238 AVENUE MARECHAL DE LATTRE, Bordeaux (33200).
Références cadastrales : VY, 11, VY, 12, VY, 13.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VEALIS (SIREN 445204712, SIRET 44520471200043, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LE BOUSCAT (33110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 597 m² · Surface après travaux (totale) : 2 912 m² · Variation nette totale : 2 315 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 597 m² | 2 912 m² | 0 m² | 597 m² | 0 m² | 2 315 m² | 2 912 m² |
| Total | 597 m² | 2 912 m² | 0 m² | 597 m² | 0 m² | 2 315 m² | 2 912 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 92 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 92 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 81 |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 92 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 2 912 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 597 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 912 m² |
| Superficie du terrain | 2 582 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306322Z0287
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33200). Les travaux prévoient la création de 2 912 m² et des démolitions de 597 m²; la surface après travaux atteint 2 912 m². Le terrain couvre 2 582 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Bordeaux (33200)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Cours Edouard Vaillant - nouvelle construction - 13 100 m² Habitation
- 2025 - Rue Tombe l'Oly - transformation avec extension de surface - 224 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue El-Alamein - nouvelle construction - 128 m² Habitation
- 2025 - rue Niki de Saint PHALLE I - nouvelle construction - 9 945 m² Habitation
- 2025 - Rue Camille Renouil - nouvelle construction - 174 m² Habitation
- 2025 - Cite du Perier - nouvelle construction - 176 m² Habitation
- 2025 - Place Gambetta - transformation avec diminution de surface - 731 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Place Gavinies - nouvelle construction - 847 m² Habitation