Permis de construire à Bordeaux (33077) - 286 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03306322Z0247 délivré le 2022/12/01 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 203 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OMNIUM DE REGIE INDUSTRIELLE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 816 m² sur 84 QUAI DES CHARTRONS. Il prévoit ensuite 286 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2022, autorisé le 1 décembre 2022 par la commune de BORDEAUX. Implanté 84 QUAI DES CHARTRONS, à Bordeaux (33077), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OMNIUM DE REGIE INDUSTRIELLE.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 348 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 286 m², dont 354 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 787 m² d’habitation et 416 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 203 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 84 QUAI DES CHARTRONS, Bordeaux (33077).
Références cadastrales : RH, 308, RH, 309, RH, 55.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OMNIUM DE REGIE INDUSTRIELLE (SIREN 672003092, APE 70.22Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX (33300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 733 m² · Surface après travaux (totale) : 1 203 m² · Variation nette totale : -530 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 225 m² | 286 m² | 276 m² | 0 m² | 0 m² | 562 m² | 787 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 508 m² | 0 m² | 78 m² | 816 m² | 354 m² | -1 092 m² | 416 m² |
| Total | 1 733 m² | 286 m² | 354 m² | 816 m² | 354 m² | -530 m² | 1 203 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 354 m² |
| Total détail | 354 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 286 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 203 m² |
| Superficie du terrain | 1 348 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 octobre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306322Z0247
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33077). Les travaux prévoient la création de 286 m², des transformations pour 708 m² et des démolitions de 816 m²; la surface après travaux atteint 1 203 m². Le terrain couvre 1 348 m².
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