Permis de construire à Bordeaux (33077) - 13 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03306322Z0219 délivré le 2022/08/16 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 770 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI 73 RUE DE MARSEILLE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 514 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 16 août 2022 par la commune de BORDEAUX. Implanté 73 RUE DE MARSEILLE, à Bordeaux (33077), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI 73 RUE DE MARSEILLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 483 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 13 m², dont 757 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 770 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 73 RUE DE MARSEILLE, Bordeaux (33077).
Références cadastrales : MC, 187.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI 73 RUE DE MARSEILLE (SIREN 378586531, SIRET 37858653100014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 773 m² · Surface après travaux (totale) : 770 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 13 m² | 757 m² | 0 m² | 0 m² | 770 m² | 770 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 773 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | 757 m² | -773 m² | 0 m² |
| Total | 773 m² | 13 m² | 757 m² | 16 m² | 757 m² | -3 m² | 770 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 757 m² |
| Total détail | 757 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 13 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 13 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 770 m² |
| Superficie du terrain | 483 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 juillet 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306322Z0219
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33077). Les travaux prévoient la création de 13 m², des transformations pour 1 514 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 770 m². Le terrain couvre 483 m².
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