Permis de construire à Bordeaux (33077) - 3 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03306322Z0116 délivré le 2022/10/10 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 731 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MACIFLORE 2.0, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 113 CRS D ALSACE LORRAINE. Il prévoit ensuite 3 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2022, autorisé le 10 octobre 2022 par la commune de BORDEAUX. Implanté 113 CRS D ALSACE LORRAINE, à Bordeaux (33077), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MACIFLORE 2.0.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 223 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 m², dont 616 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 619 m² d’habitation et 112 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 731 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 113 CRS D ALSACE LORRAINE, Bordeaux (33077).
Références cadastrales : KI, 246.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MACIFLORE 2.0 (SIREN 841184609, SIRET 84118460900011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 741 m² · Surface après travaux (totale) : 731 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 616 m² | 3 m² | 616 m² | 0 m² | 616 m² | 3 m² | 619 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 125 m² | 0 m² | 0 m² | 13 m² | 0 m² | -13 m² | 112 m² |
| Total | 741 m² | 3 m² | 616 m² | 13 m² | 616 m² | -10 m² | 731 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 3 m² |
| Surface transformée | 616 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 731 m² |
| Superficie du terrain | 223 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306322Z0116
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33077). Les travaux prévoient la création de 3 m², des transformations pour 1 232 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 731 m². Le terrain couvre 223 m².
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