Permis de construire à Bordeaux (33077) - 154 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03306322Z0014 délivré le 2022/05/10 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 30 503 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DOMOFRANCE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 082 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 10 mai 2022 par la commune de BORDEAUX. Implanté 9001 AVENUE LAROQUUE, à Bordeaux (33077), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DOMOFRANCE.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 12 563 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 554 m², dont 541 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 29 103 m² d’habitation et 1 400 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 30 503 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9001 AVENUE LAROQUUE, Bordeaux (33077).
Références cadastrales : TC, 39.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DOMOFRANCE (SIREN 458204963, SIRET 45820496300029, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 28 949 m² · Surface après travaux (totale) : 30 503 m² · Variation nette totale : 1 554 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 28 408 m² | 154 m² | 541 m² | 0 m² | 0 m² | 695 m² | 29 103 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 541 m² | 1 400 m² | 0 m² | 0 m² | 541 m² | 859 m² | 1 400 m² |
| Total | 28 949 m² | 1 554 m² | 541 m² | 0 m² | 541 m² | 1 554 m² | 30 503 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 541 m² |
| Total détail | 541 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 1 554 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 30 503 m² |
| Superficie du terrain | 12 563 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306322Z0014
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33077). Les travaux prévoient la création de 1 554 m² et des transformations pour 1 082 m²; la surface après travaux atteint 30 503 m². Le terrain couvre 12 563 m².
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