Permis de construire à Bordeaux (33077) - 4 030 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03306321Z0819 délivré le 2022/10/24 à BORDEAUX autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 9 644 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALTAE, le programme résidentiel autorise la construction de 9 644 m² sur 95 96 97 QUAI DE PALUDATE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 24 octobre 2022 par la commune de BORDEAUX. Implanté 95 96 97 QUAI DE PALUDATE, à Bordeaux (33077), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de ZAC BELCIER 4.1A.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ALTAE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 51 logements sur une parcelle de 2 319 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 9 644 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 030 m² d’habitation et 5 614 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 644 m². Le bâti est annoncé avec 11 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 95 96 97 QUAI DE PALUDATE, Bordeaux (33077).
Références cadastrales : BW, 102, BW, 103, BW, 114.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALTAE (SIREN 445152416, SIRET 44515241600019, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BRUGES (33520)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 506 m² · Surface après travaux (totale) : 9 644 m² · Variation nette totale : 7 138 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 030 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 030 m² | 4 030 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 506 m² | 5 614 m² | 0 m² | 2 506 m² | 0 m² | 3 108 m² | 5 614 m² |
| Total | 2 506 m² | 9 644 m² | 0 m² | 2 506 m² | 0 m² | 7 138 m² | 9 644 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 51 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 51 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 51 |
| Surface créée | 9 644 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 644 m² |
| Superficie du terrain | 2 319 m² |
| Nombre de niveaux | 11 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306321Z0819
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33077). Les travaux prévoient la création de 9 644 m² et des démolitions de 2 506 m²; la surface après travaux atteint 9 644 m². Le terrain couvre 2 319 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Bordeaux (33077)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Cours Edouard Vaillant - nouvelle construction - 13 100 m² Habitation
- 2025 - Rue Tombe l'Oly - transformation avec extension de surface - 224 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue El-Alamein - nouvelle construction - 128 m² Habitation
- 2025 - rue Niki de Saint PHALLE I - nouvelle construction - 9 945 m² Habitation
- 2025 - Rue Camille Renouil - nouvelle construction - 174 m² Habitation
- 2025 - Cite du Perier - nouvelle construction - 176 m² Habitation
- 2025 - Place Gambetta - transformation avec diminution de surface - 731 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Place Gavinies - nouvelle construction - 847 m² Habitation