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Permis de construire à Bordeaux (33000) - 11 066 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03306321Z0817 délivré le 2022/07/29 à Bordeaux autorise une construction neuve pour un programme de 11 278 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par EIFFAGE IMMOBILIER SUD OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 11 278 m² sur ZAC Saint-Jean Belcier. Déposé en hiver 2021, autorisé le 29 juillet 2022 par la commune de Bordeaux. Implanté ZAC Saint-Jean Belcier, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de Ilot 8.17.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EIFFAGE IMMOBILIER SUD OUEST.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 229 logements sur une parcelle de 43 409 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 11 278 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 11 066 m² d’habitation et 212 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 278 m².

Bordeaux compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : ZAC Saint-Jean Belcier, Bordeaux (33000).

Références cadastrales : BZ, 151, BZ, 152, BZ, 154.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

EIFFAGE IMMOBILIER SUD OUEST (SIREN 341158251, SIRET 34115825100056, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 11 278 m² · Variation nette totale : 11 278 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²11 066 m²0 m²0 m²0 m²11 066 m²11 066 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²212 m²0 m²0 m²0 m²212 m²212 m²
Total0 m²11 278 m²0 m²0 m²0 m²11 278 m²11 278 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés229
Répartition par typologie
En résidence229
Répartition par taille
1 pièce139
2 pièces20
3 pièces38
4 pièces25
5 pièces7

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés229
Surface créée11 278 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)11 278 m²
Superficie du terrain43 409 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite11 278 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2022/07/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 novembre 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03306321Z0817
  • Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juillet 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 11 278 m²; la surface après travaux atteint 11 278 m². Le terrain couvre 43 409 m².

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