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Permis de construire à Bordeaux (33300) - 3 243 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03306321Z0797 délivré le 2022/04/14 à BORDEAUX autorise une construction neuve pour un programme de 3 243 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par RANCHERE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 243 m² sur PAE BAF 274-276 CRS BALGUE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 14 avril 2022 par la commune de BORDEAUX. Implanté PAE BAF 274-276 CRS BALGUE, à Bordeaux (33300), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RANCHERE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 75 logements sur une parcelle de 2 038 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 95 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 3 243 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 243 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : PAE BAF 274-276 CRS BALGUE, Bordeaux (33300).

Références cadastrales : RX, 38, RX, 45, RX, 46.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

RANCHERE (SIREN 333425668, SIRET 33342566800022, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MERIGNAC (33700)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 243 m² · Variation nette totale : 3 243 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²3 243 m²0 m²0 m²0 m²3 243 m²3 243 m²
Total0 m²3 243 m²0 m²0 m²0 m²3 243 m²3 243 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés75
Répartition par typologie
Individuel groupé4
Collectif (hors résidence)71
Répartition par taille
1 pièce47
2 pièces13
3 pièces8
4 pièces5
5 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés75
Surface créée3 243 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)3 243 m²
Superficie du terrain2 038 m²
Nombre de niveaux6
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 243 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/04/14

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03306321Z0797
  • Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 14 avril 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33300). Les travaux prévoient la création de 3 243 m²; la surface après travaux atteint 3 243 m². Le terrain couvre 2 038 m².

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