Permis de construire à Bordeaux (33077) - 26 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03306321Z0694 délivré le 2022/05/04 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 734 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES CHAIS DE BACALAN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 875 m² sur 31 QUAI BACALAN. Il prévoit ensuite 26 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 4 mai 2022 par la commune de BORDEAUX. Implanté 31 QUAI BACALAN, à Bordeaux (33077), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LES CHAIS DE BACALAN.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 893 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+ et T4. La création de surface atteint 26 m², dont 707 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 733 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 734 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 QUAI BACALAN, Bordeaux (33077).
Références cadastrales : RS, 61, RS, 62, RS, 63.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES CHAIS DE BACALAN (SIREN 893693804, SIRET 89369380400013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 583 m² · Surface après travaux (totale) : 734 m² · Variation nette totale : -1 849 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 26 m² | 707 m² | 0 m² | 0 m² | 733 m² | 733 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 583 m² | 0 m² | 0 m² | 1 875 m² | 707 m² | -2 582 m² | 1 m² |
| Total | 2 583 m² | 26 m² | 707 m² | 1 875 m² | 707 m² | -1 849 m² | 734 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 707 m² |
| Total détail | 707 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
| 6 pièces et + | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 26 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 734 m² |
| Superficie du terrain | 1 893 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306321Z0694
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33077). Les travaux prévoient la création de 26 m², des transformations pour 1 414 m² et des démolitions de 1 875 m²; la surface après travaux atteint 734 m². Le terrain couvre 1 893 m².
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