Permis de construire à Bordeaux (33000) - 15 816 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03306321Z0603 délivré le 2023/09/07 à BORDEAUX autorise une extension de surface pour un programme de 18 514 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC BORDEAUX TRIBEQUA, le programme résidentiel autorise la construction de 15 816 m² sur ZAC BELCIER 8.3D BNPPI + 8. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 7 septembre 2023 par la commune de BORDEAUX. Implanté ZAC BELCIER 8.3D BNPPI + 8, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de (BZ 137P + BZ 134P).
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC BORDEAUX TRIBEQUA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 201 logements sur une parcelle de 5 718 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 15 816 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 15 816 m² d’habitation et 2 698 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 18 514 m². Le bâti est annoncé avec 10 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ZAC BELCIER 8.3D BNPPI + 8, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : BZ, 137.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC BORDEAUX TRIBEQUA (SIREN 829420694, SIRET 82942069400012, APE 41.20A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ISSY LES MOULINEAUX (92867)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 778 m² · Surface après travaux (totale) : 18 514 m² · Variation nette totale : 15 736 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 15 816 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 15 816 m² | 15 816 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 778 m² | 0 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | -80 m² | 2 698 m² |
| Total | 2 778 m² | 15 816 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 15 736 m² | 18 514 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 201 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 201 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 46 |
| 3 pièces | 74 |
| 4 pièces | 59 |
| 5 pièces | 21 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 201 |
| Surface créée | 15 816 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 18 514 m² |
| Superficie du terrain | 5 718 m² |
| Nombre de niveaux | 10 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306321Z0603
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 15 816 m² et des démolitions de 80 m²; la surface après travaux atteint 18 514 m². Le terrain couvre 5 718 m².
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