Permis de construire à Bordeaux (33000) - 368 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03306321Z0595 délivré le 2022/04/11 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 798 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BORDEAUX GRAVELOTTE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 860 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 11 avril 2022 par la commune de BORDEAUX. Implanté 34 RUE GRAVELOTTE, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BORDEAUX GRAVELOTTE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 61 logements sur une parcelle de 1 690 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 368 m², dont 1 430 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 798 m².
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 RUE GRAVELOTTE, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : CA, 196.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BORDEAUX GRAVELOTTE (SIREN 902122282, SIRET 90212228200012, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 430 m² · Surface après travaux (totale) : 1 798 m² · Variation nette totale : 368 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 368 m² | 1 430 m² | 0 m² | 0 m² | 1 798 m² | 1 798 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 430 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 430 m² | -1 430 m² | 0 m² |
| Total | 1 430 m² | 368 m² | 1 430 m² | 0 m² | 1 430 m² | 368 m² | 1 798 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 430 m² |
| Total détail | 1 430 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 61 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 61 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 52 |
| 2 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 61 |
| Surface créée | 368 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 798 m² |
| Superficie du terrain | 1 690 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 février 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306321Z0595
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 368 m² et des transformations pour 2 860 m²; la surface après travaux atteint 1 798 m². Le terrain couvre 1 690 m².
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