Permis de construire à Bordeaux (33000) - 43 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03306321Z0539 délivré le 2021/10/14 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 446 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (284 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 14 octobre 2021 par la commune de BORDEAUX. Implanté 83 RUE DUBOURDIEU, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de EK 367.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 612 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 43 m², dont 142 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 446 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 83 RUE DUBOURDIEU, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : EK, 113.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 463 m² · Surface après travaux (totale) : 446 m² · Variation nette totale : -17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 321 m² | 43 m² | 142 m² | 60 m² | 0 m² | 125 m² | 446 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 142 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 142 m² | -142 m² | 0 m² |
| Total | 463 m² | 43 m² | 142 m² | 60 m² | 142 m² | -17 m² | 446 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 142 m² |
| Total détail | 142 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 43 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 60 m² |
| Surface après travaux (totale) | 446 m² |
| Superficie du terrain | 1 612 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 2 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306321Z0539
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 43 m², des transformations pour 284 m² et des démolitions de 60 m²; la surface après travaux atteint 446 m². Le terrain couvre 1 612 m².
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