Permis de construire à Bordeaux (33000) - 11 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03306321Z0453 délivré le 2021/09/15 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 192 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ORGANISATION ET CONSTRUCTION JUMELEES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 24 m² sur 134 RUE FRANCOIS DE SOURDIS. Il prévoit ensuite 11 m² de constructions neuves. Déposé en été 2021, autorisé le 15 septembre 2021 par la commune de BORDEAUX. Implanté 134 RUE FRANCOIS DE SOURDIS, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ORGANISATION ET CONSTRUCTION JUMELEES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 139 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 11 m², dont 25 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 139 m² d’habitation et 53 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 192 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 134 RUE FRANCOIS DE SOURDIS, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : HN, 43.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ORGANISATION ET CONSTRUCTION JUMELEES (SIREN 343945721, SIRET 34394572100011, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LE BOUSCAT (33110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 205 m² · Surface après travaux (totale) : 192 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 103 m² | 11 m² | 25 m² | 0 m² | 0 m² | 36 m² | 139 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 102 m² | 0 m² | 0 m² | 24 m² | 25 m² | -49 m² | 53 m² |
| Total | 205 m² | 11 m² | 25 m² | 24 m² | 25 m² | -13 m² | 192 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 25 m² |
| Total détail | 25 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 11 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 192 m² |
| Superficie du terrain | 139 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mai 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306321Z0453
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 11 m², des transformations pour 50 m² et des démolitions de 24 m²; la surface après travaux atteint 192 m². Le terrain couvre 139 m².
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