Permis de construire à Bordeaux (33000) - 383 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03306321Z0264 délivré le 2021/08/17 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 383 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par A J PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 93 m² sur 21 RUE DES FAUVETTES. Déposé au printemps 2021, autorisé le 17 août 2021 par la commune de BORDEAUX. Implanté 21 RUE DES FAUVETTES, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par A J PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 553 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (144 m² issues de transformation, 144 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 364 m² d’habitation et 19 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 383 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 RUE DES FAUVETTES, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : NM, 122.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
A J PROMOTION (SIREN 882168057, SIRET 88216805700017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 476 m² · Surface après travaux (totale) : 383 m² · Variation nette totale : -93 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 220 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 0 m² | 144 m² | 364 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 256 m² | 0 m² | 0 m² | 93 m² | 144 m² | -237 m² | 19 m² |
| Total | 476 m² | 0 m² | 144 m² | 93 m² | 144 m² | -93 m² | 383 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 144 m² |
| Total détail | 144 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 383 m² |
| Superficie du terrain | 553 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mai 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306321Z0264
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 288 m² et des démolitions de 93 m²; la surface après travaux atteint 383 m². Le terrain couvre 553 m².
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