Permis de construire à Bordeaux (33000) - 109 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03306321Z0082 délivré le 2021/06/17 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 004 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FINANCIERE ZDP, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (522 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 17 juin 2021 par la commune de BORDEAUX. Implanté 263 BD DU PRESIDENT WILSON, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FINANCIERE ZDP.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 324 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 145 m², dont 261 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 271 m² d’habitation et 733 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 004 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 263 BD DU PRESIDENT WILSON, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : OM, 71.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FINANCIERE ZDP (SIREN 809455215, SIRET 80945521500016, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 874 m² · Surface après travaux (totale) : 1 004 m² · Variation nette totale : 130 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 162 m² | 109 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 109 m² | 271 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 712 m² | 36 m² | 261 m² | 15 m² | 261 m² | 21 m² | 733 m² |
| Total | 874 m² | 145 m² | 261 m² | 15 m² | 261 m² | 130 m² | 1 004 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 13 m² |
| Entrepôt | 248 m² |
| Total détail | 261 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 145 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 004 m² |
| Superficie du terrain | 324 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 novembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306321Z0082
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 145 m², des transformations pour 522 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 1 004 m². Le terrain couvre 324 m².
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