Permis de construire à Bordeaux (33000) - 39 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03306320Z0583 délivré le 2021/02/24 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 262 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 69 m² sur 29 RUE GASTON LESPIAULT. Il prévoit ensuite 39 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 24 février 2021 par la commune de BORDEAUX. Implanté 29 RUE GASTON LESPIAULT, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 363 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 39 m², dont 144 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 190 m² d’habitation et 72 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 262 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29 RUE GASTON LESPIAULT, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : HX, 129.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PESSAC (33600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 292 m² · Surface après travaux (totale) : 262 m² · Variation nette totale : -30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 76 m² | 39 m² | 144 m² | 69 m² | 0 m² | 114 m² | 190 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 216 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 144 m² | -144 m² | 72 m² |
| Total | 292 m² | 39 m² | 144 m² | 69 m² | 144 m² | -30 m² | 262 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 144 m² |
| Total détail | 144 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 39 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 69 m² |
| Surface après travaux (totale) | 262 m² |
| Superficie du terrain | 363 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 février 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306320Z0583
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 39 m², des transformations pour 288 m² et des démolitions de 69 m²; la surface après travaux atteint 262 m². Le terrain couvre 363 m².
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