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Permis de construire à Bordeaux (33000) - 852 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°03306320Z0001 délivré le 2020/08/20 à BORDEAUX autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 852 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI GINKO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 244 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 20 août 2020 par la commune de BORDEAUX. Implanté 377 BD DU PRESIDENT WILSON, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI GINKO.

Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 1 224 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (622 m² issues de transformation, 622 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 852 m².

BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 377 BD DU PRESIDENT WILSON, Bordeaux (33000).

Références cadastrales : ON, 47.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI GINKO (SIREN 841810161, SIRET 84181016100015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité CENON (33150)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 852 m² · Surface après travaux (totale) : 852 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation230 m²0 m²622 m²0 m²0 m²622 m²852 m²
Autres locaux non résidentiels622 m²0 m²0 m²0 m²622 m²-622 m²0 m²
Total852 m²0 m²622 m²0 m²622 m²0 m²852 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Bureaux622 m²
Total détail622 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés6
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)6
Répartition par taille
2 pièces3
3 pièces1
4 pièces1
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés6
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)852 m²
Superficie du terrain1 224 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite852 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI de particuliers
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/08/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 février 2021.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03306320Z0001
  • Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 août 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 244 m²; la surface après travaux atteint 852 m². Le terrain couvre 1 224 m².

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