Permis de construire à Bordeaux (33000) - 178 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03306319Z0793 délivré le 2020/09/11 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 036 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'INTEMPOREL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 370 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 11 septembre 2020 par la commune de BORDEAUX. Implanté 38 COURS MARECHAL JUIN, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par L'INTEMPOREL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 612 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 82 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 178 m², dont 685 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 036 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 COURS MARECHAL JUIN, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : HL, 276, HL, 9.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'INTEMPOREL (SIREN 890771074, SIRET 89077107400014, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LE BOUSCAT (33110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 032 m² · Surface après travaux (totale) : 1 036 m² · Variation nette totale : 4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 173 m² | 178 m² | 685 m² | 0 m² | 0 m² | 863 m² | 1 036 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 859 m² | 0 m² | 0 m² | 174 m² | 685 m² | -859 m² | 0 m² |
| Total | 1 032 m² | 178 m² | 685 m² | 174 m² | 685 m² | 4 m² | 1 036 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 685 m² |
| Total détail | 685 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 178 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 036 m² |
| Superficie du terrain | 612 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 octobre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306319Z0793
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 178 m², des transformations pour 1 370 m² et des démolitions de 174 m²; la surface après travaux atteint 1 036 m². Le terrain couvre 612 m².
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