Permis de construire à Bordeaux (33200) - 1 995 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03306319Z0671 délivré le 2020/02/18 à BORDEAUX autorise une construction neuve pour un programme de 2 426 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV CAUDERAN ARES, le programme résidentiel autorise la construction de 2 426 m² sur 305-3 AV D ARES. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 18 février 2020 par la commune de BORDEAUX. Implanté 305-3 AV D ARES, à Bordeaux (33200), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV CAUDERAN ARES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 2 334 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 426 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 995 m² d’habitation et 431 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 426 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 305-3 AV D ARES, Bordeaux (33200).
Références cadastrales : NL, 29, NL, 30.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV CAUDERAN ARES (SIREN 904839099, SIRET 90483909900010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS 08 (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 011 m² · Surface après travaux (totale) : 2 426 m² · Variation nette totale : 1 415 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 104 m² | 1 995 m² | 0 m² | 104 m² | 0 m² | 1 891 m² | 1 995 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 907 m² | 431 m² | 0 m² | 907 m² | 0 m² | -476 m² | 431 m² |
| Total | 1 011 m² | 2 426 m² | 0 m² | 1 011 m² | 0 m² | 1 415 m² | 2 426 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 29 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 29 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 29 |
| Surface créée | 2 426 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 104 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 426 m² |
| Superficie du terrain | 2 334 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306319Z0671
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 février 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33200). Les travaux prévoient la création de 2 426 m² et des démolitions de 1 011 m²; la surface après travaux atteint 2 426 m². Le terrain couvre 2 334 m².
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