Permis de construire à Bordeaux (33000) - 418 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03306319Z0541 délivré le 2019/12/02 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 418 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par INSENTO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 126 m² sur 10 RUE DU CDT HAUTREUX. Déposé en été 2019, autorisé le 2 décembre 2019 par la commune de BORDEAUX. Implanté 10 RUE DU CDT HAUTREUX, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par INSENTO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 372 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (418 m² issues de transformation, 418 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 418 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 RUE DU CDT HAUTREUX, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : RT, 9.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
INSENTO (SIREN 884516089, SIRET 88451608900015, APE 70.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MERIGNAC (33693)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 544 m² · Surface après travaux (totale) : 418 m² · Variation nette totale : -126 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 418 m² | 0 m² | 0 m² | 418 m² | 418 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 544 m² | 0 m² | 0 m² | 126 m² | 418 m² | -544 m² | 0 m² |
| Total | 544 m² | 0 m² | 418 m² | 126 m² | 418 m² | -126 m² | 418 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 418 m² |
| Total détail | 418 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 418 m² |
| Superficie du terrain | 372 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 mai 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306319Z0541
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 836 m² et des démolitions de 126 m²; la surface après travaux atteint 418 m². Le terrain couvre 372 m².
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