Permis de construire à Bordeaux (33000) - 4 570 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03306319Z0522 délivré le 2022/01/24 à Bordeaux autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 31 484 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par APSYS GAR'ONNE, le programme résidentiel autorise la construction de 31 484 m² sur RUE Descas. Déposé en été 2019, autorisé le 24 janvier 2022 par la commune de Bordeaux. Implanté RUE Descas, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par APSYS GAR'ONNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 114 logements sur une parcelle de 12 487 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 31 484 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 570 m² d’habitation et 26 914 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 31 484 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
Bordeaux compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE Descas, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : DL, 35, DL, 36, DL, 65.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
APSYS GAR'ONNE (SIREN 833880800, SIRET 83388080000010, APE 68.31Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité PARIS (75016)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 12 057 m² · Surface après travaux (totale) : 31 484 m² · Variation nette totale : 19 427 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 570 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 570 m² | 4 570 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 12 057 m² | 26 914 m² | 0 m² | 12 057 m² | 0 m² | 14 857 m² | 26 914 m² |
| Total | 12 057 m² | 31 484 m² | 0 m² | 12 057 m² | 0 m² | 19 427 m² | 31 484 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 114 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 114 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 114 |
| Surface créée | 31 484 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 31 484 m² |
| Superficie du terrain | 12 487 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 avril 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306319Z0522
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 31 484 m² et des démolitions de 12 057 m²; la surface après travaux atteint 31 484 m². Le terrain couvre 12 487 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Bordeaux (33000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Cours Edouard Vaillant - nouvelle construction - 13 100 m² Habitation
- 2025 - Rue Tombe l'Oly - transformation avec extension de surface - 224 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue El-Alamein - nouvelle construction - 128 m² Habitation
- 2025 - rue Niki de Saint PHALLE I - nouvelle construction - 9 945 m² Habitation
- 2025 - Rue Camille Renouil - nouvelle construction - 174 m² Habitation
- 2025 - Cite du Perier - nouvelle construction - 176 m² Habitation
- 2025 - Place Gambetta - transformation avec diminution de surface - 731 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Place Gavinies - nouvelle construction - 847 m² Habitation