Permis de construire à Bordeaux (33000) - 1 993 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03306319Z0520 délivré le 2022/01/24 à Bordeaux autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 27 636 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par APSYS GAR'ONNE, le programme résidentiel autorise la construction de 27 636 m² sur 10 ZAC Saint Jean Belcier - S. Déposé en été 2019, autorisé le 24 janvier 2022 par la commune de Bordeaux. Implanté 10 ZAC Saint Jean Belcier - S, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par APSYS GAR'ONNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 75 logements sur une parcelle de 10 829 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 27 636 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 993 m² d’habitation et 25 643 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 27 636 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
Bordeaux compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 ZAC Saint Jean Belcier - S, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : DL, 58, DL, 57, DL, 63.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
APSYS GAR'ONNE (SIREN 833880800, SIRET 83388080000010, APE 68.31Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité Bordeaux (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 16 055 m² · Surface après travaux (totale) : 27 636 m² · Variation nette totale : 11 581 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 6 687 m² | 1 993 m² | 0 m² | 6 687 m² | 0 m² | -4 694 m² | 1 993 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 9 368 m² | 25 643 m² | 0 m² | 9 368 m² | 0 m² | 16 275 m² | 25 643 m² |
| Total | 16 055 m² | 27 636 m² | 0 m² | 16 055 m² | 0 m² | 11 581 m² | 27 636 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 75 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 75 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 75 |
| Surface créée | 27 636 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 6 687 m² |
| Surface après travaux (totale) | 27 636 m² |
| Superficie du terrain | 10 829 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 avril 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306319Z0520
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 27 636 m² et des démolitions de 16 055 m²; la surface après travaux atteint 27 636 m². Le terrain couvre 10 829 m².
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