Permis de construire à Bordeaux (33000) - 14 365 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03306319Z0283 délivré le 2019/11/14 à BORDEAUX autorise une construction neuve pour un programme de 20 194 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAUFMAN & BROAD GIRONDE, le programme résidentiel autorise la construction de 20 194 m² sur ZAC SAINT JEAN BELCIER - I. Déposé au printemps 2019, autorisé le 14 novembre 2019 par la commune de BORDEAUX. Implanté ZAC SAINT JEAN BELCIER - I, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de SILVA EURATLANTIQUE.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD GIRONDE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 198 logements sur une parcelle de 2 634 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 20 194 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 14 365 m² d’habitation et 5 829 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 20 194 m². Le bâti est annoncé avec 16 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ZAC SAINT JEAN BELCIER - I, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : BX, 111, BX, 112, BX, 113.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAUFMAN & BROAD GIRONDE (SIREN 479738866, SIRET 47973886600041, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 20 194 m² · Variation nette totale : 20 194 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 14 365 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 365 m² | 14 365 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 5 829 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 829 m² | 5 829 m² |
| Total | 0 m² | 20 194 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 20 194 m² | 20 194 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 198 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 198 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 60 |
| 3 pièces | 79 |
| 4 pièces | 38 |
| 5 pièces | 21 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 198 |
| Surface créée | 20 194 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 20 194 m² |
| Superficie du terrain | 2 634 m² |
| Nombre de niveaux | 16 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 mars 2021. L’achèvement a été déclaré le 15 novembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306319Z0283
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 20 194 m²; la surface après travaux atteint 20 194 m². Le terrain couvre 2 634 m².
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