Permis de construire à Bordeaux (33000) - 1 410 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03306319Z0245 délivré le 2019/08/28 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 881 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AXANIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (942 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 28 août 2019 par la commune de BORDEAUX. Implanté ZAC BASTIDE NIEL ILOT B05, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AXANIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 1 410 m², dont 471 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 500 m² d’habitation et 381 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 881 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ZAC BASTIDE NIEL ILOT B05, Bordeaux (33000).
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AXANIS (SIREN 458205945, SIRET 45820594500041, APE 41.10A, catégorie juridique 5547, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 543 m² · Surface après travaux (totale) : 1 881 m² · Variation nette totale : 1 338 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 410 m² | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 1 500 m² | 1 500 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 543 m² | 0 m² | 381 m² | 72 m² | 471 m² | -162 m² | 381 m² |
| Total | 543 m² | 1 410 m² | 471 m² | 72 m² | 471 m² | 1 338 m² | 1 881 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 471 m² |
| Total détail | 471 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 1 410 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 881 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 février 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306319Z0245
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 août 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 1 410 m², des transformations pour 942 m² et des démolitions de 72 m²; la surface après travaux atteint 1 881 m². Le terrain couvre 0 m².
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