Permis de construire à Bordeaux (33077) - 1 334 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03306319Z0130 délivré le 2019/08/29 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 10 810 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EMERGENCE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (15 468 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 29 août 2019 par la commune de BORDEAUX. Implanté 310 BD DU PRESIDENT WILSON, à Bordeaux (33077), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EMERGENCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 103 logements sur une parcelle de 4 837 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 334 m², dont 7 734 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 7 108 m² d’habitation et 3 702 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 810 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 310 BD DU PRESIDENT WILSON, Bordeaux (33077).
Références cadastrales : LM, 10, LM, 138, LM, 153.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EMERGENCE (SIREN 849211404, SIRET 84921140400017, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PESSAC (33600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 9 770 m² · Surface après travaux (totale) : 10 810 m² · Variation nette totale : 1 040 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 7 108 m² | 0 m² | 0 m² | 7 108 m² | 7 108 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 9 770 m² | 1 334 m² | 626 m² | 294 m² | 7 734 m² | -6 068 m² | 3 702 m² |
| Total | 9 770 m² | 1 334 m² | 7 734 m² | 294 m² | 7 734 m² | 1 040 m² | 10 810 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 7 196 m² |
| Commerce | 538 m² |
| Total détail | 7 734 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 103 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 103 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 41 |
| 3 pièces | 34 |
| 4 pièces | 17 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 103 |
| Surface créée | 1 334 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 810 m² |
| Superficie du terrain | 4 837 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306319Z0130
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 août 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33077). Les travaux prévoient la création de 1 334 m², des transformations pour 15 468 m² et des démolitions de 294 m²; la surface après travaux atteint 10 810 m². Le terrain couvre 4 837 m².
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