Permis de construire à Bordeaux (33000) - 69 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03306318Z0823 délivré le 2019/05/10 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 329 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 173 m² sur 45 RUE DES DOUVES. Il prévoit ensuite 69 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2018, autorisé le 10 mai 2019 par la commune de BORDEAUX. Implanté 45 RUE DES DOUVES, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 245 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T6+. La création de surface atteint 69 m², dont 130 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 244 m² d’habitation et 85 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 329 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 45 RUE DES DOUVES, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : DH, 188.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BORDEAUX (33800).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 433 m² · Surface après travaux (totale) : 329 m² · Variation nette totale : -104 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 185 m² | 69 m² | 120 m² | 0 m² | 130 m² | 59 m² | 244 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 248 m² | 0 m² | 10 m² | 173 m² | 0 m² | -163 m² | 85 m² |
| Total | 433 m² | 69 m² | 130 m² | 173 m² | 130 m² | -104 m² | 329 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 69 m² |
| Surface transformée | 130 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 329 m² |
| Superficie du terrain | 245 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306318Z0823
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mai 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 69 m², des transformations pour 260 m² et des démolitions de 173 m²; la surface après travaux atteint 329 m². Le terrain couvre 245 m².
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