Permis de construire à Bordeaux (33000) - 44 897 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03306318Z0359 délivré le 2019/10/21 à Bordeaux autorise une construction neuve pour un programme de 59 714 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 59 714 m² sur 23 QUAI de Brienne. Déposé au printemps 2018, autorisé le 21 octobre 2019 par la commune de Bordeaux. Implanté 23 QUAI de Brienne, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 693 logements sur une parcelle de 20 000 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 59 714 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 44 897 m² d’habitation et 14 817 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 59 714 m². Le bâti est annoncé avec 17 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
Bordeaux compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 QUAI de Brienne, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : BX, 202P, BX, 296P, BX, 301P.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154600589, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Bordeaux (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 180 m² · Surface après travaux (totale) : 59 714 m² · Variation nette totale : 55 534 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 44 897 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 44 897 m² | 44 897 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 180 m² | 14 817 m² | 0 m² | 4 180 m² | 0 m² | 10 637 m² | 14 817 m² |
| Total | 4 180 m² | 59 714 m² | 0 m² | 4 180 m² | 0 m² | 55 534 m² | 59 714 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 693 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 693 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 155 |
| 2 pièces | 157 |
| 3 pièces | 220 |
| 4 pièces | 112 |
| 5 pièces | 44 |
| 6 pièces et + | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 693 |
| Surface créée | 59 714 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 59 714 m² |
| Superficie du terrain | 20 000 m² |
| Nombre de niveaux | 17 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306318Z0359
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 59 714 m² et des démolitions de 4 180 m²; la surface après travaux atteint 59 714 m². Le terrain couvre 20 000 m².
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