Permis de construire à Bordeaux (33000) - 134 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03306317Z0356 délivré le 2017/09/07 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 488 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 213 m² sur 22 RUE MARSAN. Il prévoit ensuite 134 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2017, autorisé le 7 septembre 2017 par la commune de BORDEAUX. Implanté 22 RUE MARSAN, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 418 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 134 m², dont 120 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 488 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 RUE MARSAN, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : PR, 128.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 567 m² · Surface après travaux (totale) : 488 m² · Variation nette totale : -79 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 242 m² | 134 m² | 120 m² | 8 m² | 0 m² | 246 m² | 488 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 325 m² | 0 m² | 0 m² | 205 m² | 120 m² | -325 m² | 0 m² |
| Total | 567 m² | 134 m² | 120 m² | 213 m² | 120 m² | -79 m² | 488 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 120 m² |
| Total détail | 120 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 134 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 8 m² |
| Surface après travaux (totale) | 488 m² |
| Superficie du terrain | 418 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 mars 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306317Z0356
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 septembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 134 m², des transformations pour 240 m² et des démolitions de 213 m²; la surface après travaux atteint 488 m². Le terrain couvre 418 m².
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