Permis de construire à Bordeaux (33000) - 1 893 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03306317Z0289 délivré le 2017/11/14 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 893 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 117 - BD DU PRESIDENT WILSON. Déposé au printemps 2017, autorisé le 14 novembre 2017 par la commune de BORDEAUX. Implanté 117 - BD DU PRESIDENT WILSON, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de MS 174.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 1 099 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 092 m² issues de transformation, 1 092 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 787 m² d’habitation et 106 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 893 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 117 - BD DU PRESIDENT WILSON, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : MS, 29, MS, 30.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : LORMONT (33310).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 906 m² · Surface après travaux (totale) : 1 893 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 907 m² | 0 m² | 986 m² | 0 m² | 106 m² | 880 m² | 1 787 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 999 m² | 0 m² | 106 m² | 13 m² | 986 m² | -893 m² | 106 m² |
| Total | 1 906 m² | 0 m² | 1 092 m² | 13 m² | 1 092 m² | -13 m² | 1 893 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 986 m² |
| Total détail | 986 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 106 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 893 m² |
| Superficie du terrain | 1 099 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 novembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 6 avril 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306317Z0289
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 184 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 1 893 m². Le terrain couvre 1 099 m².
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