Permis de construire à Bordeaux (33000) - 38 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03306317Z0257 délivré le 2017/08/28 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 613 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 336 m² sur 20 RUE FERRERE. Il prévoit ensuite 38 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2017, autorisé le 28 août 2017 par la commune de BORDEAUX. Implanté 20 RUE FERRERE, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 497 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 38 m², dont 1 085 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 522 m² d’habitation et 91 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 613 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 RUE FERRERE, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : PI, 141.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : DAX (40100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 911 m² · Surface après travaux (totale) : 1 613 m² · Variation nette totale : -298 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 418 m² | 38 m² | 1 085 m² | 19 m² | 0 m² | 1 104 m² | 1 522 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 493 m² | 0 m² | 0 m² | 317 m² | 1 085 m² | -1 402 m² | 91 m² |
| Total | 1 911 m² | 38 m² | 1 085 m² | 336 m² | 1 085 m² | -298 m² | 1 613 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 085 m² |
| Total détail | 1 085 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 38 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 19 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 613 m² |
| Superficie du terrain | 497 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306317Z0257
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 38 m², des transformations pour 2 170 m² et des démolitions de 336 m²; la surface après travaux atteint 1 613 m². Le terrain couvre 497 m².
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