Permis de construire à Bordeaux (33000) - 6 358 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03306316Z0745 délivré le 2017/07/25 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme de 10 453 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (8 190 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 25 juillet 2017 par la commune de BORDEAUX. Implanté 51 RUE DE TIVOLI - ILOT A, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 129 logements sur une parcelle de 6 610 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 358 m², dont 4 095 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 10 453 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 51 RUE DE TIVOLI - ILOT A, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : OR, 42, OR, 43, OR, 44.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL (SIREN 435166285, SIRET 43516628500047, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 8 745 m² · Surface après travaux (totale) : 10 453 m² · Variation nette totale : 1 708 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 358 m² | 4 095 m² | 0 m² | 0 m² | 10 453 m² | 10 453 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 8 745 m² | 0 m² | 0 m² | 4 650 m² | 4 095 m² | -8 745 m² | 0 m² |
| Total | 8 745 m² | 6 358 m² | 4 095 m² | 4 650 m² | 4 095 m² | 1 708 m² | 10 453 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 442 m² |
| Entrepôt | 2 653 m² |
| Total détail | 4 095 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 129 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 129 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 45 |
| 3 pièces | 50 |
| 4 pièces | 29 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 129 |
| Surface créée | 6 358 m² |
| Surface transformée | 4 095 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 453 m² |
| Superficie du terrain | 6 610 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 mars 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306316Z0745
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 6 358 m², des transformations pour 8 190 m² et des démolitions de 4 650 m²; la surface après travaux atteint 10 453 m². Le terrain couvre 6 610 m².
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