Permis de construire à Bordeaux (33000) - 662 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03306316Z0648 délivré le 2017/01/27 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 513 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 460 m²). Déposé à l'automne 2016, autorisé le 27 janvier 2017 par la commune de BORDEAUX. Implanté 26 AV EMILE COUNORD, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 027 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 662 m², dont 730 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 327 m² d’habitation et 186 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 513 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 AV EMILE COUNORD, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : RD, 17, RD, 18.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 580 m² · Surface après travaux (totale) : 1 513 m² · Variation nette totale : -67 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 121 m² | 662 m² | 544 m² | 0 m² | 0 m² | 1 206 m² | 1 327 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 459 m² | 0 m² | 186 m² | 729 m² | 730 m² | -1 273 m² | 186 m² |
| Total | 1 580 m² | 662 m² | 730 m² | 729 m² | 730 m² | -67 m² | 1 513 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 730 m² |
| Total détail | 730 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 662 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 513 m² |
| Superficie du terrain | 1 027 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306316Z0648
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 janvier 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 662 m², des transformations pour 1 460 m² et des démolitions de 729 m²; la surface après travaux atteint 1 513 m². Le terrain couvre 1 027 m².
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