Permis de construire à Bordeaux (33000) - 5 335 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03306316Z0563 délivré le 2016/12/19 à Bordeaux autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 524 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 335 m² sur RUE Leon Jouhaux. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 19 décembre 2016 par la commune de Bordeaux. Implanté RUE Leon Jouhaux, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 72 logements sur une parcelle de 4 480 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 335 m², dont 159 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 524 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Bordeaux compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE Leon Jouhaux, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : BY, 374.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE (SIREN 824381289, SIRET 82438128900019, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 189 m² · Surface après travaux (totale) : 5 524 m² · Variation nette totale : 5 335 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 189 m² | 5 335 m² | 159 m² | 0 m² | 159 m² | 5 335 m² | 5 524 m² |
| Total | 189 m² | 5 335 m² | 159 m² | 0 m² | 159 m² | 5 335 m² | 5 524 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 72 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 72 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 33 |
| 4 pièces | 14 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 72 |
| Surface créée | 5 335 m² |
| Surface transformée | 159 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 524 m² |
| Superficie du terrain | 4 480 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 juin 2018. L’achèvement a été déclaré le 10 mai 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306316Z0563
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 5 335 m² et des transformations pour 318 m²; la surface après travaux atteint 5 524 m². Le terrain couvre 4 480 m².
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