Permis de construire à Bordeaux (33000) - 49 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03306316Z0454 délivré le 2017/01/30 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 4 883 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (9 668 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 30 janvier 2017 par la commune de BORDEAUX. Implanté 27 AV EMILE COUNORD, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de 24 RUE MARSAN.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 120 logements sur une parcelle de 3 308 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 49 m², dont 4 834 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 834 m² d’habitation et 49 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 883 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 AV EMILE COUNORD, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : PR, 176.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 834 m² · Surface après travaux (totale) : 4 883 m² · Variation nette totale : 49 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 4 834 m² | 0 m² | 0 m² | 4 834 m² | 4 834 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 834 m² | 49 m² | 0 m² | 0 m² | 4 834 m² | -4 785 m² | 49 m² |
| Total | 4 834 m² | 49 m² | 4 834 m² | 0 m² | 4 834 m² | 49 m² | 4 883 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 4 834 m² |
| Total détail | 4 834 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 120 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 120 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 77 |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 120 |
| Surface créée | 49 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 883 m² |
| Superficie du terrain | 3 308 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 octobre 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306316Z0454
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 janvier 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 49 m² et des transformations pour 9 668 m²; la surface après travaux atteint 4 883 m². Le terrain couvre 3 308 m².
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