Permis de construire à Bordeaux (33000) - 313 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03306316Z0453 délivré le 2016/11/02 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 007 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (744 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 2 novembre 2016 par la commune de BORDEAUX. Implanté 19 RUE EDMOND COSTEDOAT, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 1 813 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 313 m², dont 372 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 006 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 007 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 RUE EDMOND COSTEDOAT, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : HB, 84, HB, 85.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 783 m² · Surface après travaux (totale) : 1 007 m² · Variation nette totale : 224 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 339 m² | 313 m² | 372 m² | 18 m² | 0 m² | 667 m² | 1 006 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 444 m² | 0 m² | 0 m² | 71 m² | 372 m² | -443 m² | 1 m² |
| Total | 783 m² | 313 m² | 372 m² | 89 m² | 372 m² | 224 m² | 1 007 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 178 m² |
| Commerce | 194 m² |
| Total détail | 372 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 313 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 18 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 007 m² |
| Superficie du terrain | 1 813 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juillet 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306316Z0453
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 313 m², des transformations pour 744 m² et des démolitions de 89 m²; la surface après travaux atteint 1 007 m². Le terrain couvre 1 813 m².
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