Permis de construire à Bordeaux (33000) - 84 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03306316Z0409 délivré le 2016/12/12 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 4 948 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (7 036 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 12 décembre 2016 par la commune de BORDEAUX. Implanté 28 RUE WALTER POUPOT, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de 30 RUE PIERRE DUHEIM.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par autres professionnels de la construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 68 logements sur une parcelle de 6 339 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 85 m², dont 3 518 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 602 m² d’habitation et 1 346 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 948 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 RUE WALTER POUPOT, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : DX, 203, DX, 227, DX, 237.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Autres professionnels de la construction. Localité du demandeur : TALENCE (33400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 977 m² · Surface après travaux (totale) : 4 948 m² · Variation nette totale : -29 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 84 m² | 3 518 m² | 0 m² | 0 m² | 3 602 m² | 3 602 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 977 m² | 1 m² | 0 m² | 114 m² | 3 518 m² | -3 631 m² | 1 346 m² |
| Total | 4 977 m² | 85 m² | 3 518 m² | 114 m² | 3 518 m² | -29 m² | 4 948 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 2 825 m² |
| Établissement public | 693 m² |
| Total détail | 3 518 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 68 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 68 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 32 |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 68 |
| Surface créée | 85 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 948 m² |
| Superficie du terrain | 6 339 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 juin 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306316Z0409
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 85 m², des transformations pour 7 036 m² et des démolitions de 114 m²; la surface après travaux atteint 4 948 m². Le terrain couvre 6 339 m².
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