Permis de construire à Bordeaux (33000) - 7 908 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03306316Z0329 délivré le 2016/10/27 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme de 11 627 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (7 032 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 27 octobre 2016 par la commune de BORDEAUX. Implanté 128/1 RUE FONDAUDEGE, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 94 logements sur une parcelle de 6 912 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 8 111 m², dont 3 516 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 7 908 m² d’habitation et 3 719 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 627 m². L’ampleur des démolitions est importante.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 128/1 RUE FONDAUDEGE, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : LE, 115, LE, 116, LE, 97.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 10 390 m² · Surface après travaux (totale) : 11 627 m² · Variation nette totale : 1 237 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 908 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 908 m² | 7 908 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 10 390 m² | 203 m² | 3 516 m² | 6 874 m² | 3 516 m² | -6 671 m² | 3 719 m² |
| Total | 10 390 m² | 8 111 m² | 3 516 m² | 6 874 m² | 3 516 m² | 1 237 m² | 11 627 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 3 516 m² |
| Total détail | 3 516 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 94 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 94 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 25 |
| 5 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 94 |
| Surface créée | 8 111 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 627 m² |
| Superficie du terrain | 6 912 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 avril 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306316Z0329
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 8 111 m², des transformations pour 7 032 m² et des démolitions de 6 874 m²; la surface après travaux atteint 11 627 m². Le terrain couvre 6 912 m².
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