Permis de construire à Bordeaux (33000) - 2 432 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03306316Z0190 délivré le 2016/06/20 à BORDEAUX autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 432 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 332 m²). Déposé au printemps 2016, autorisé le 20 juin 2016 par la commune de BORDEAUX. Implanté 95 RUE BILLAUDEL, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 3 226 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 166 m² issues de transformation, 2 166 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 166 m² d’habitation et 266 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 432 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 95 RUE BILLAUDEL, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : CX, 202, CX, 203.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BORDEAUX (33300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 432 m² · Surface après travaux (totale) : 2 432 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 2 166 m² | 0 m² | 0 m² | 2 166 m² | 2 166 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 432 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 166 m² | -2 166 m² | 266 m² |
| Total | 2 432 m² | 0 m² | 2 166 m² | 0 m² | 2 166 m² | 0 m² | 2 432 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 2 166 m² |
| Total détail | 2 166 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 49 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 40 |
| 2 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 432 m² |
| Superficie du terrain | 3 226 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 décembre 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306316Z0190
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 4 332 m²; la surface après travaux atteint 2 432 m². Le terrain couvre 3 226 m².
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