Permis de construire à Bordeaux (33000) - 5 026 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03306315Z0471 délivré le 2016/03/01 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 6 462 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 5 158 m² sur 86-90 COURS BALGUERIE STUTTENBER. Déposé en été 2015, autorisé le 1 mars 2016 par la commune de BORDEAUX. Implanté 86-90 COURS BALGUERIE STUTTENBER, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de 46-48-50-52-54-54B RUE POYENNE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par autres professionnels de la construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 73 logements sur une parcelle de 4 384 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 158 m², dont 147 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 679 m² d’habitation et 783 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 462 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 86-90 COURS BALGUERIE STUTTENBER, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : RH, 1, RH, 10, RH, 11.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Autres professionnels de la construction. Localité du demandeur : BORDEAUX (33200).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 191 m² · Surface après travaux (totale) : 6 462 m² · Variation nette totale : -729 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 506 m² | 5 026 m² | 147 m² | 0 m² | 0 m² | 5 173 m² | 5 679 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 6 685 m² | 132 m² | 0 m² | 5 887 m² | 147 m² | -5 902 m² | 783 m² |
| Total | 7 191 m² | 5 158 m² | 147 m² | 5 887 m² | 147 m² | -729 m² | 6 462 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 147 m² |
| Total détail | 147 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 73 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 73 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 14 |
| 5 pièces | 4 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 73 |
| Surface créée | 5 158 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 462 m² |
| Superficie du terrain | 4 384 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 février 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306315Z0471
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 mars 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 5 158 m², des transformations pour 294 m² et des démolitions de 5 887 m²; la surface après travaux atteint 6 462 m². Le terrain couvre 4 384 m².
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