Permis de construire à Bordeaux (33000) - 100 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°03306315Z0442 délivré le 2015/10/09 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 712 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PIEDRA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (320 m²). Déposé en été 2015, autorisé le 9 octobre 2015 par la commune de BORDEAUX. Implanté 11 RUE MINVIELLE, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PIEDRA.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 332 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 100 m², dont 160 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 711 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 712 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 RUE MINVIELLE, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : PL, 217.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PIEDRA (SIREN 538737487, SIRET 53873748700016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LE BOUSCAT (33110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 739 m² · Surface après travaux (totale) : 712 m² · Variation nette totale : -27 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 482 m² | 100 m² | 160 m² | 31 m² | 0 m² | 229 m² | 711 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 257 m² | 0 m² | 0 m² | 96 m² | 160 m² | -256 m² | 1 m² |
| Total | 739 m² | 100 m² | 160 m² | 127 m² | 160 m² | -27 m² | 712 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 160 m² |
| Total détail | 160 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 100 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 31 m² |
| Surface après travaux (totale) | 712 m² |
| Superficie du terrain | 332 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mars 2016. L’achèvement a été déclaré le 5 avril 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306315Z0442
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 octobre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 100 m², des transformations pour 320 m² et des démolitions de 127 m²; la surface après travaux atteint 712 m². Le terrain couvre 332 m².
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