Permis de construire à Bordeaux (33000) - 588 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°03306315Z0313 délivré le 2015/09/26 à Bordeaux autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 588 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 169 m² sur 54 RUE Montfaucon. Déposé en été 2015, autorisé le 26 septembre 2015 par la commune de Bordeaux. Implanté 54 RUE Montfaucon, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de 51 rue Malbec.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 781 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 60 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (588 m² issues de transformation, 588 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 588 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Bordeaux compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 54 RUE Montfaucon, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : CZ, 27, CZ, 51.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : Bordeaux (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 757 m² · Surface après travaux (totale) : 588 m² · Variation nette totale : -169 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 588 m² | 0 m² | 0 m² | 588 m² | 588 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 757 m² | 0 m² | 0 m² | 169 m² | 588 m² | -757 m² | 0 m² |
| Total | 757 m² | 0 m² | 588 m² | 169 m² | 588 m² | -169 m² | 588 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 588 m² |
| Total détail | 588 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 588 m² |
| Superficie du terrain | 781 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 avril 2016. L’achèvement a été déclaré le 22 février 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 58 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306315Z0313
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 176 m² et des démolitions de 169 m²; la surface après travaux atteint 588 m². Le terrain couvre 781 m².
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