Permis de construire à Bordeaux (33000) - 2 438 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°03306315Z0296 délivré le 2015/09/16 à BORDEAUX autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 438 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 876 m²). Déposé en été 2015, autorisé le 16 septembre 2015 par la commune de BORDEAUX. Implanté 11 RUE DU PERE LOUIS DE JABRU, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 7 167 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 438 m² issues de transformation, 2 438 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 438 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 RUE DU PERE LOUIS DE JABRU, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : KH, 215.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : PESSAC (33600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 438 m² · Surface après travaux (totale) : 2 438 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 2 438 m² | 0 m² | 0 m² | 2 438 m² | 2 438 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 438 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 438 m² | -2 438 m² | 0 m² |
| Total | 2 438 m² | 0 m² | 2 438 m² | 0 m² | 2 438 m² | 0 m² | 2 438 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 438 m² |
| Total détail | 2 438 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 24 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 24 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 24 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 438 m² |
| Superficie du terrain | 7 167 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 février 2016. L’achèvement a été déclaré le 19 mai 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306315Z0296
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 septembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 4 876 m²; la surface après travaux atteint 2 438 m². Le terrain couvre 7 167 m².
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