Permis de construire à Bordeaux (33000) - 3 663 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°03306315Z0079 délivré le 2015/05/13 à BORDEAUX autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 3 663 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROMOTION PICHET, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (6 676 m²). Déposé en hiver 2015, autorisé le 13 mai 2015 par la commune de BORDEAUX. Implanté 204 COURS DU MEDOC, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PROMOTION PICHET.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 127 logements sur une parcelle de 2 126 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (3 338 m² issues de transformation, 3 338 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 338 m² d’habitation et 325 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 663 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 204 COURS DU MEDOC, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : RA, 6, RA, 7, RA, 9.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PROMOTION PICHET (SIREN 415235514, SIRET 41523551400023, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PESSAC CEDEX (33608)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 663 m² · Surface après travaux (totale) : 3 663 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 3 338 m² | 0 m² | 0 m² | 3 338 m² | 3 338 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 663 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 338 m² | -3 338 m² | 325 m² |
| Total | 3 663 m² | 0 m² | 3 338 m² | 0 m² | 3 338 m² | 0 m² | 3 663 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 3 338 m² |
| Total détail | 3 338 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 127 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 127 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 119 |
| 3 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 127 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 663 m² |
| Superficie du terrain | 2 126 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 mars 2016. L’achèvement a été déclaré le 6 décembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306315Z0079
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mai 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 6 676 m²; la surface après travaux atteint 3 663 m². Le terrain couvre 2 126 m².
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