Permis de construire à Bordeaux (33000) - 12 098 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03306315Z0073 délivré le 2015/09/08 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 12 788 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 12 272 m² sur 35 BD ALBERT 1ER. Déposé en hiver 2015, autorisé le 8 septembre 2015 par la commune de BORDEAUX. Implanté 35 BD ALBERT 1ER, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 180 logements sur une parcelle de 11 719 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 95 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 12 272 m², dont 516 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 12 614 m² d’habitation et 174 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 788 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 BD ALBERT 1ER, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : CE, 92.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : PESSAC (33600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 12 901 m² · Surface après travaux (totale) : 12 788 m² · Variation nette totale : -113 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 098 m² | 516 m² | 0 m² | 0 m² | 12 614 m² | 12 614 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 12 901 m² | 174 m² | 0 m² | 12 385 m² | 516 m² | -12 727 m² | 174 m² |
| Total | 12 901 m² | 12 272 m² | 516 m² | 12 385 m² | 516 m² | -113 m² | 12 788 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 516 m² |
| Total détail | 516 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 180 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 9 |
| Collectif (hors résidence) | 171 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 13 |
| 2 pièces | 45 |
| 3 pièces | 61 |
| 4 pièces | 60 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 180 |
| Surface créée | 12 272 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 12 788 m² |
| Superficie du terrain | 11 719 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 septembre 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306315Z0073
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 septembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 12 272 m², des transformations pour 1 032 m² et des démolitions de 12 385 m²; la surface après travaux atteint 12 788 m². Le terrain couvre 11 719 m².
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