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Permis de construire à Bordeaux (33800) - 2 265 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°03306314Z0977 délivré le 2014/06/05 à Bordeaux autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 265 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par PALUDEXT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 850 m²). Déposé au printemps 2014, autorisé le 5 juin 2014 par la commune de Bordeaux. Implanté 5 RUE CHARLES DOMERCQ, à Bordeaux (33800), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PALUDEXT.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 3 346 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (925 m² issues de transformation, 925 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 265 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.

Bordeaux compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 5 RUE CHARLES DOMERCQ, Bordeaux (33800).

Références cadastrales : DL, 47, DL, 46, DL, 45.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

PALUDEXT (SIREN 533203394, SIRET 53320339400010, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Bordeaux (33000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 265 m² · Surface après travaux (totale) : 2 265 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation1 340 m²0 m²925 m²0 m²0 m²925 m²2 265 m²
Autres locaux non résidentiels925 m²0 m²0 m²0 m²925 m²-925 m²0 m²
Total2 265 m²0 m²925 m²0 m²925 m²0 m²2 265 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Établissement public925 m²
Total détail925 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés32
Répartition par typologie
En résidence32
Répartition par taille
1 pièce25
2 pièces7

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés32
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 265 m²
Superficie du terrain3 346 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationnon rempli
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 265 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2014/06/05

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03306314Z0977
  • Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2014
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juin 2014
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33800). Les travaux prévoient des transformations pour 1 850 m²; la surface après travaux atteint 2 265 m². Le terrain couvre 3 346 m².

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