Permis de construire à Bordeaux (33000) - 20 123 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03306314Z0364 délivré le 2015/01/23 à Bordeaux autorise une extension de surface pour un programme de 32 040 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par URBAN'ART, le programme résidentiel autorise la construction de 24 892 m² sur 149 b COUR DE LA MARNE. Déposé en été 2014, autorisé le 23 janvier 2015 par la commune de Bordeaux. Implanté 149 b COUR DE LA MARNE, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par URBAN'ART.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 447 logements sur une parcelle de 5 009 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 24 892 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 24 603 m² d’habitation et 7 437 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 32 040 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Bordeaux compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 149 b COUR DE LA MARNE, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : CZ, 164, CZ, 163.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
URBAN'ART (SIREN 803746197, SIRET 80374619700018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 314 m² · Surface après travaux (totale) : 32 040 m² · Variation nette totale : 24 726 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 4 646 m² | 20 123 m² | 0 m² | 166 m² | 0 m² | 19 957 m² | 24 603 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 668 m² | 4 769 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 769 m² | 7 437 m² |
| Total | 7 314 m² | 24 892 m² | 0 m² | 166 m² | 0 m² | 24 726 m² | 32 040 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 447 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 447 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 171 |
| 2 pièces | 118 |
| 3 pièces | 93 |
| 4 pièces | 48 |
| 5 pièces | 17 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 447 |
| Surface créée | 24 892 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 166 m² |
| Surface après travaux (totale) | 32 040 m² |
| Superficie du terrain | 5 009 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 septembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306314Z0364
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 24 892 m² et des démolitions de 166 m²; la surface après travaux atteint 32 040 m². Le terrain couvre 5 009 m².
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