Permis de construire à Bordeaux (33000) - 5 594 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°03306314Z0185 délivré le 2014/07/31 à BORDEAUX autorise une construction neuve pour un programme de 5 594 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOBILIERE SUD-ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 594 m² sur 23 RUE CITE CONRAD. Déposé au printemps 2014, autorisé le 31 juillet 2014 par la commune de BORDEAUX. Implanté 23 RUE CITE CONRAD, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMOBILIERE SUD-ATLANTIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 76 logements sur une parcelle de 5 145 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 594 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 5 594 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 RUE CITE CONRAD, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : RB, 131.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMOBILIERE SUD-ATLANTIQUE (SIREN 391709227, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 257 m² · Surface après travaux (totale) : 5 594 m² · Variation nette totale : 4 337 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 144 m² | 5 594 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 5 450 m² | 5 594 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 113 m² | 0 m² | 0 m² | 1 113 m² | 0 m² | -1 113 m² | 0 m² |
| Total | 1 257 m² | 5 594 m² | 0 m² | 1 257 m² | 0 m² | 4 337 m² | 5 594 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 76 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 76 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 33 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 76 |
| Surface créée | 5 594 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 144 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 594 m² |
| Superficie du terrain | 5 145 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 mai 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306314Z0185
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 juillet 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 5 594 m² et des démolitions de 1 257 m²; la surface après travaux atteint 5 594 m². Le terrain couvre 5 145 m².
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