Permis de construire à Bordeaux (33000) - 86 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°03306314Z0138 délivré le 2014/06/24 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 938 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TECHNIQUES ET BATIMENTS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 679 m² sur 20 RUE DES REMPARTS. Il prévoit ensuite 86 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2014, autorisé le 24 juin 2014 par la commune de BORDEAUX. Implanté 20 RUE DES REMPARTS, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de 25 RUE RUAT.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TECHNIQUES ET BATIMENTS.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 486 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 86 m², dont 735 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 872 m² d’habitation et 66 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 938 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 RUE DES REMPARTS, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : KH, 99.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TECHNIQUES ET BATIMENTS (SIREN 421002312, APE 41.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX (33100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 531 m² · Surface après travaux (totale) : 938 m² · Variation nette totale : -593 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 147 m² | 86 m² | 735 m² | 96 m² | 0 m² | 725 m² | 872 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 384 m² | 0 m² | 0 m² | 583 m² | 735 m² | -1 318 m² | 66 m² |
| Total | 1 531 m² | 86 m² | 735 m² | 679 m² | 735 m² | -593 m² | 938 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 293 m² |
| Entrepôt | 442 m² |
| Total détail | 735 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 86 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 96 m² |
| Surface après travaux (totale) | 938 m² |
| Superficie du terrain | 486 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 novembre 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306314Z0138
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juin 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 86 m², des transformations pour 1 470 m² et des démolitions de 679 m²; la surface après travaux atteint 938 m². Le terrain couvre 486 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Bordeaux (33000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Cours Edouard Vaillant - nouvelle construction - 13 100 m² Habitation
- 2025 - Rue Tombe l'Oly - transformation avec extension de surface - 224 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue El-Alamein - nouvelle construction - 128 m² Habitation
- 2025 - rue Niki de Saint PHALLE I - nouvelle construction - 9 945 m² Habitation
- 2025 - Rue Camille Renouil - nouvelle construction - 174 m² Habitation
- 2025 - Cite du Perier - nouvelle construction - 176 m² Habitation
- 2025 - Place Gambetta - transformation avec diminution de surface - 731 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Place Gavinies - nouvelle construction - 847 m² Habitation